Descriptif
OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER !
Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ?
Cette maison d'habitation représente une belle opportunité et dispose de tous les atouts pour vous séduire.
Jugez plutôt :
Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Vous êtes à la recherche de votre futur logement familial ou d'un intéressant investissement à réaliser ?
Cette maison d'habitation représente une belle opportunité et dispose de tous les atouts pour vous séduire.
Jugez plutôt :
- Maison de 5.5 pces jumelée par les couverts à voiture avec de beaux espaces extérieurs
- Magnifique vue sur le lac et les Alpes
- Etat de neuf - Rénovation quasi complète de haut standing
- Couvert à voiture et place de parc extérieure
- Piscine extérieure
Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Situation
Géographiquement, la parcelle se situe dans le village de Bevaix, à l’Ouest de la commune.
Le centre du village, et toutes ses commodités, sont rapidement accessibles et se situent à moins de 500 m. Ainsi, on trouve par exemple :
Le quartier dispose d’une très bonne situation en termes d’accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de car postal à env. 230 m (Bevaix Centre) et un arrêt de gare CFF à 520 m (Bevaix). L’accès à l’autoroute le plus proche se situe à env. 1 km.
La localisation de la parcelle, en limite de zone à bâtir, offre un cadre de vie très agréable, dans un quartier extrêmement calme. L'ensoleillement est optimal. De plus, la maison dispose d'une très belle vue dégagée, notamment sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Le bord du lac, avec son port et un restaurant, sont accessibles à env. 10 min. à pied.
Bevaix se situe à env. 12 km de Neuchâtel, env. 26 km d'Yverdon-les-Bains, env. 54 km de Fribourg, env. 60 km de Lausanne ou env. 110 km de Genève.
Le centre du village, et toutes ses commodités, sont rapidement accessibles et se situent à moins de 500 m. Ainsi, on trouve par exemple :
- Magasins (COOP, Landi et Lidl) entre env. 450 et 1'400 m, 3 min. en voiture.
- Centre médical de la Grande Béroche à env. 230 m, 3 min. à pied, voiture 1 min.
- Plage de La Pointe du Grain et son restaurant à env. 1.9 km, 23 min. à pied, 6 min. en voiture.
- Port de Bevaix, restaurant de La Trinquette et club nautique à env. 850 m, 10 min. à pied, 3 min. en voiture.
Le quartier dispose d’une très bonne situation en termes d’accessibilité routière, toute l'année. Concernant les transports publics, on retrouve un arrêt de car postal à env. 230 m (Bevaix Centre) et un arrêt de gare CFF à 520 m (Bevaix). L’accès à l’autoroute le plus proche se situe à env. 1 km.
La localisation de la parcelle, en limite de zone à bâtir, offre un cadre de vie très agréable, dans un quartier extrêmement calme. L'ensoleillement est optimal. De plus, la maison dispose d'une très belle vue dégagée, notamment sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Le bord du lac, avec son port et un restaurant, sont accessibles à env. 10 min. à pied.
Bevaix se situe à env. 12 km de Neuchâtel, env. 26 km d'Yverdon-les-Bains, env. 54 km de Fribourg, env. 60 km de Lausanne ou env. 110 km de Genève.
Commune
La Grande Béroche est née de la fusion des six villages de Bevaix, Fresens, Gorgier-Chez-le-Bart, Montalchez, Saint-Aubin-Sauges et Vaumarcus-Vernéaz et a vu le jour en 2018.
Elle est intégrée à la région du littoral neuchâtelois et compte env. 9'100 habitants. Les villages de la commune de La Grande Béroche se situent sur le Littoral Ouest du canton de Neuchâtel.
Elle est intégrée à la région du littoral neuchâtelois et compte env. 9'100 habitants. Les villages de la commune de La Grande Béroche se situent sur le Littoral Ouest du canton de Neuchâtel.
Construction
PARCELLE
La parcelle dispose d'une surface d'env. 480 m2.
Elle comprend une maison d'habitation jumelée par les couverts à voiture occupant env. 81 m2 au sol.
Une place pavée sert de zone d'accès et de parcage (2 places extérieures, dont 1 couverte).
Une spacieuse terrasse d'env. 120 m2, partiellement couverte, offre la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs avec une belle vue sur le lac et les Alpes.
Un jardin d'env. 90 m2 avec piscine et quelques plantations complètent ce bien.
Les espaces extérieurs sont sobres, fonctionnels et très bien soignés.
Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants en bas âges.
SURFACES ET VOLUME
DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
Cette maison d'habitation se distribue sur 3 niveaux et se compose comme suit :
RÉNOVATIONS/TRANSFORMATIONS EFFECTUÉES
TRAVAUX A PRÉVOIR
PARKING
La parcelle dispose d'une surface d'env. 480 m2.
Elle comprend une maison d'habitation jumelée par les couverts à voiture occupant env. 81 m2 au sol.
Une place pavée sert de zone d'accès et de parcage (2 places extérieures, dont 1 couverte).
Une spacieuse terrasse d'env. 120 m2, partiellement couverte, offre la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs avec une belle vue sur le lac et les Alpes.
Un jardin d'env. 90 m2 avec piscine et quelques plantations complètent ce bien.
Les espaces extérieurs sont sobres, fonctionnels et très bien soignés.
Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants en bas âges.
SURFACES ET VOLUME
- Surface brute totale : env. 242 m2
- Surface habitable brute totale : env. 161 m2 (hors sous-sol)
- Surface habitable nette totale : env. 130 m2 (hors sous-sol)
- Surface habitable nette utile: env. 177 m2 (inclus disponible, cave, abri PC)
- Volume : env. 824 m3
DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
Cette maison d'habitation se distribue sur 3 niveaux et se compose comme suit :
- Construction de 1995
- Structure mixte (béton armé, maçonnerie, bois)
- Façades extérieures crépies
- Toiture à 2 pans (isolée), couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie cuivre
- Fenêtres à croisillons en PVC avec double vitrage isolant
- Protections solaires : volets en alu
- Chauffage à mazout d'origine, distribution par le sol
- Citerne 2x 2'000 L
- Aspirateur central
RÉNOVATIONS/TRANSFORMATIONS EFFECTUÉES
- 2022-2023 : Rénovation de la cuisine et des salles d'eau - Réfection de tous les revêtements de sols et des murs (Sous-sol, Rez, Etage) - Création d'une terrasse dallée et d'un enrochement - Réfection des aménagements extérieurs
- 2021 : Réfection peinture de façade + volets
- 2004 : Création isolation extérieure
TRAVAUX A PRÉVOIR
- Aucun, rénovation quasi complète récente
PARKING
- 1 couvert à voiture pour 1 véhicule (possibilité de fermeture)
- 1 place de parc extérieure
- Possibilité de créer 1 place de parc extérieure supplémentaire
Sous-sol
- Espace disponible (env. 27 m2)
- Cave (env. 7 m2)
- Abri PC (env. 13 m2) avec servitude d'accès pour le voisin
- Local technique avec buanderie (env. 11 m2)
- Local citerne (env. 6 m2)
- Escalier interne menant au Rez
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée et corridor avec armoire murale
- Salle de douche avec lavabo et WC (env. 4 m2)
- Espace cuisine avec salle à manger (env. 22 m2) + sortie terrasse
- Cuisine séparée ouverte équipée (cuisinière avec plan de cuisson à induction et hotte de ventilation, four combi pyrolyse, lave-vaisselle, emplacement pour micro onde, plan de travail en granit flammé brossé, réfrigérateur de taille moyenne, congélateur de taille moyenne) avec îlot de rangement
- Séjour avec cheminée (env. 32 m2) + sortie terrasse
- Escalier interne menant à l'Etage
- Terrasse dallée (env. 120 m2) avec couvert communiquant avec couvert à voiture
- Jardin (env. 90 m2) avec piscine (Vogue Discovery)
1er niveau
- Dégagement
- 4 chambres à coucher (env. 2x 16 m2, 1x 12 m2 et 1x 10.5 m2)
- Salle de bain (baignoire) avec lavabo et WC (env. 7 m2)
Aménagements extérieurs
- Accès et places de parc pavées
- Dallage de la terrasse
- Engazonnement et plantations diverses
- Divers éléments décoratifs
- Eclairage extérieur
Particularités
- Quartier très tranquille en limite de zone à bâtir et proche du centre du village
- Vue dégagée sur le lac et les Alpes
- Maison mitoyenne rénovée quasi complètement avec matériaux de haut standing
- 2 places de parc, dont 1 couverte
- Possibilité de reprise de certains meubles
- Prix de vente préférentiel (à discuter) en cas de financement auprès du Crédit suisse ou UBS
Remarques
- Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
- Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
- Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Commodités
Environnement
- Village
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Couvert à voiture
- Piscine
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Abri PC
- Partiellement meublé
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Aspirateur central
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Lac
- Alpes
Distances
Gare
411 m
7'
7'
2'
Transports publics
195 m
3'
3'
1'
Autoroute
864 m
12'
12'
2'
Jardin d'enfants
291 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
378 m
6'
6'
2'
Ecole secondaire
4.58 km
1h07
17'
8'
Aéroport
4.99 km
1h10
35'
7'
Poste
353 m
6'
6'
1'
Banque
244 m
4'
4'
1'
Restaurants
201 m
4'
4'
1'
Parc / Espace vert
276 m
4'
4'
1'